Rent-A-House
ODOARDO ENRIQUE MARTINEZ
Franquicia Personal
RIF: V-12472753-3
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(424) 179-9752
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NOTICIAS INMOBILIARIAS


Cual es el precio de mi apartamento


Lo primero que debe hacer una persona para saber cuánto cuesta su apartamento o casa es:

1ero."Buscar a un asesor Rent-A-House y pedirle un estudio de ventas cerradas sobre inmuebles parecidos en una urbanización determinada.

Después de este análisis podría usted conseguir un precio por lo menos estándar con respecto a su propiedad.

2do. Virtudes de su inmueble con respecto a la competencia.

Los apartamentos y las casas entran en una competencia de" valor por los trabajos hechos en la cocina y baños, los acabados representativos y el mantenimiento de todos los lugares del inmueble mantienen, aumentan o disminuyen el precio final de la propiedad.

3ero. Precios reales y desapego.

Es muy común tener apego a los lugares donde uno ha pasado tantos años de vida y por esto le colocamos a nuestras cosas precios con cargas emocionales, alejando a nuestro inmueble del verdadero precio del mercado. Tanto es así que caemos en pensamientos que nos alejan de nuestras metas.

Esto puede ser duro pero el precio real de nuestro inmueble es el del mercado, no existe otro. Por más vivencias y el excelente pasado que se vivió en él, no podrán aumentar su valor. Si usted quiere vender, debe aceptar la situación del país.

4to. Vendamos sin regalar el inmueble.

Para llegar a este precio, que es el justo, debemos analizar las distintas características antes mencionadas y colocar un precio en una moneda fuerte como referencia, explico por referencia ya que es ilegal en nuestro país comerciar con una moneda que no sea el Bolívar.

Es muy importante saber que nuestra moneda cae todos los día, no saber" vender de forma adecuada y asesorada puede ser catastrófico, ya que el dinero que recibes hoy no te servirá para comprar mañana.

Por ello hay que tener definido que es lo que usted quiere hacer:

Si te vas del país es importante vender rápido y cambiar la moneda nacional a moneda fuerte.

Por Ejemplo hace exactamente un año en septiembre del "2016 usted por un inmueble que costara un 100 millones de Bs. Hubiera obtenido 100.000 en moneda fuerte extranjera. Ahora bien en este preciso momento una negociación igual obtendría un poco más de 6000 en moneda extranjera.

Aquí viene lo trágico, usted ya no va a poder conseguir que le paguen por su inmueble lo que hace un año conseguía por él.

Si se va, tome medidas o no venda.

Si usted está vendiendo para comprar en el país es recomendable hacer una negociación en cadena!

“Las negociaciones en cadena han salvado a los venezolanos a quedar en el aire sin vivienda”

Ejemplo:

Carlos vende su casa en 45 millones y le compra a María un apartamento en 35, a su vez María compra un apartamento en 35 Millones a Ernesto que ha pensado en irse del país y probar nuevos horizontes.

5to. Los portales en internet solo publican. Ellos no saben el verdadero precio.

Los portales inmobiliarios poseen en su haber una gran cantidad de precios de inmuebles en diferentes zonas y lugares. Cada uno tiene un precio y en algunos casos, existe publicado el mismo inmueble con diferentes precios.

Es bueno saber que las publicaciones en los portales inmobiliarios son hechas por corredores inmobiliarios y dueños de inmuebles. Por ello existe gran competencia sobre todo en el ámbito de ventas de inmuebles. Los dueños tienen la particularidad de colocar precios inaccesibles, donde están alejados de la realidad del precio del mercado. "

6to. Al final el precio lo pone el dueño.

Por último es importante saber que el dueño es el único que puede colocarle precio a un inmueble, ya sea real o irreal. Ahora bien es importante estar claro en este momento, porque si no se pone el precio del mercado es muy probable que no"pueda venderse.

"

Odoardo Martinez su asesor Ren-A-House

Lo primero que debe hacer una persona para saber cuánto cuesta su apartamento o casa es:

1ero."Buscar a un asesor Rent-A-House y pedirle un estudio de ventas cerradas sobre inmuebles parecidos en una urbanización determinada.

Después de este análisis podría usted conseguir un precio por lo menos estándar con respecto a su propiedad.

2do. Virtudes de su inmueble con respecto a la competencia.

Los apartamentos y las casas entran en una competencia de" valor por los trabajos hechos en la cocina y baños, los acabados representativos y el mantenimiento de todos los lugares del inmueble mantienen, aumentan o disminuyen el precio final de la propiedad.

3ero. Precios reales y desapego.

Es muy común tener apego a los lugares donde uno ha pasado tantos años de vida y por esto le colocamos a nuestras cosas precios con cargas emocionales, alejando a nuestro inmueble del verdadero precio del mercado. Tanto es así que caemos en pensamientos que nos alejan de nuestras metas.

Esto puede ser duro pero el precio real de nuestro inmueble es el del mercado, no existe otro. Por más vivencias y el excelente pasado que se vivió en él, no podrán aumentar su valor. Si usted quiere vender, debe aceptar la situación del país.

4to. Vendamos sin regalar el inmueble.

Para llegar a este precio, que es el justo, debemos analizar las distintas características antes mencionadas y colocar un precio en una moneda fuerte como referencia, explico por referencia ya que es ilegal en nuestro país comerciar con una moneda que no sea el Bolívar.

Es muy importante saber que nuestra moneda cae todos los día, no saber" vender de forma adecuada y asesorada puede ser catastrófico, ya que el dinero que recibes hoy no te servirá para comprar mañana.

Por ello hay que tener definido que es lo que usted quiere hacer:

Si te vas del país es importante vender rápido y cambiar la moneda nacional a moneda fuerte.

Por Ejemplo hace exactamente un año en septiembre del "2016 usted por un inmueble que costara un 100 millones de Bs. Hubiera obtenido 100.000 en moneda fuerte extranjera. Ahora bien en este preciso momento una negociación igual obtendría un poco más de 6000 en moneda extranjera.

Aquí viene lo trágico, usted ya no va a poder conseguir que le paguen por su inmueble lo que hace un año conseguía por él.

Si se va, tome medidas o no venda.

Si usted está vendiendo para comprar en el país es recomendable hacer una negociación en cadena!

“Las negociaciones en cadena han salvado a los venezolanos a quedar en el aire sin vivienda”

Ejemplo:

Carlos vende su casa en 45 millones y le compra a María un apartamento en 35, a su vez María compra un apartamento en 35 Millones a Ernesto que ha pensado en irse del país y probar nuevos horizontes.

5to. Los portales en internet solo publican. Ellos no saben el verdadero precio.

Los portales inmobiliarios poseen en su haber una gran cantidad de precios de inmuebles en diferentes zonas y lugares. Cada uno tiene un precio y en algunos casos, existe publicado el mismo inmueble con diferentes precios.

Es bueno saber que las publicaciones en los portales inmobiliarios son hechas por corredores inmobiliarios y dueños de inmuebles. Por ello existe gran competencia sobre todo en el ámbito de ventas de inmuebles. Los dueños tienen la particularidad de colocar precios inaccesibles, donde están alejados de la realidad del precio del mercado. "

6to. Al final el precio lo pone el dueño.

Por último es importante saber que el dueño es el único que puede colocarle precio a un inmueble, ya sea real o irreal. Ahora bien es importante estar claro en este momento, porque si no se pone el precio del mercado es muy probable que no"pueda venderse.

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